南岸区南坪组团I11-1-5-1、I11-1-6地块（康师傅地块北侧部分）土壤污染状况调查报告公示
作者：admin点击次数：3075发布时间：2022-10-21
原南坪康师傅地块位于重庆市南岸区丹龙路29号，其土地权属范围包括南坪组团I11-1-5/05、I11-1-6/05地块及周边规划道路，总面积为102061.6平方米。根据规划，康师傅地块规划划分为I11-1-5-1/06、I11-1-5-2/06、I11-1-5-3/06、I11-1-6/06共4个地块及配套道路，其中I11-1-5-1/06、I11-1-5-2/06、I11-1-5-3/06规划为新型产业用地选择性兼容其他商务设施用地，I11-1-6/06规划为供电用地。重庆新宇思远企业管理有限公司根据开发进度要求，以拟规划的I11-1-5-2地块北侧边线为边界，将康师傅地块划分为南侧和北侧两部分委托我司分别开展土壤污染状况调查，其中南侧地块包括I11-1-5-2/06、I11-1-5-3/06两个规划地块，北侧地块包括I11-1-5-1/06、I11-1-6/06两个规划地块。2022年7月30日，康师傅地块南侧部已完成土壤污染状况调查工作，并取得了审查意见书，本次调查范围为康师傅地块北侧部分，占地面积为51678.6平方米，即南岸区南坪组团I11-1-5-1/06、I11-1-6/06地块（康师傅地块北侧部分）。
康师傅地块北侧部分中心经纬度为：106.549680，29.516755。1995年以前，调查地块区域为农用地、农村居住用地和荒地。1995年，康师傅控股集团成立重庆顶益食品有限公司，并于1996年开始从事康师傅方便面、饮料、纸箱生产。2002年重庆顶津食品有限公司和重庆秉信包装有限公司开始在地块内生产康师傅饮料和康师傅包装纸箱。2013年，重庆顶益食品有限公司停产搬迁至两江新区；2019年，重庆顶津食品有限公司停产搬迁至两江新区；2021年，重庆秉信包装有限公司停产搬迁至璧山区。2021年，轨道交通施工单位、龙行天下（广州）物流公司和私人使用场地进行弃方堆放、家具仓库和建材销售。目前生产企业已全部搬迁，设施设备已基本拆除。目前，该地块调整为新型产业用地选择性兼容其他商务设施用地和供电用地。本次调查将按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地对其进行评价。
本次调查在地块内共布设51个土壤点位，3个地下水监测点位，4个地表积水监测点位，采集并分析了204个土壤样品（含21个平行样品），4个地下水样品（含1个平行样），5个地表积水样品（含1个平行样）。土壤样品监测了《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）表1中所有项目、表2中石油烃（C10-C40）、以及pH、硼、钡、总铬、锰、总氟化物等；地下水监测因子有pH、铜、镉、汞、砷、铅、镍、六价铬、硼、钡、苯系物、石油类、总铬。地表积水检测因子有汞、镉、总铬、六价铬、砷、镍、铅、ph、色度、SS、BOD、COD、石油类、动植物油、氨氮、铜、苯系物、磷酸盐。
检测结果表明，部分土壤样品中石油烃（C10-C40）、六价铬等污染因子含量超过了《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第二类用筛选值，污水处理站中隔油池和调节池积水中COD、BOD、总磷、石油类、动植物油、悬浮物、色度超过了《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中最高允许排放浓度。地下水中监测的特征因子均低于《地下水质量标准》（GB14848-2017）中IV类标准限值。
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《场地环境调查与风险评估技术导则》（DB50/T725-2016）以及《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）的相关规定，项目组认为调查地块土壤不满足第二类规划用地要求。
